01
課題
売却が難しい理由
借地権付き建物・貸宅地（底地）・使用貸借状態の土地建物は、地主と借地人の利害が対立し、単独では処分・活用が難しく流動性が低い。
対応カテゴリ
借地権・底地・使用貸借
借地権・底地のいずれの立場からも取得し、権利調整を進めます。
02
解決アプローチ
当社の対応方針
借地権・底地のいずれの立場からも取得し、地主交渉・権利調整を経て完全所有権化や収益化を図ります。停止条件付売買など実務的なスキームで進めます。
03
買取の特徴
対応できること
- 借地権・底地いずれからでも取得可
- 地主交渉・権利調整を含めて対応
- 現況のまま買取
- 契約不適合責任の免責に対応
- 現金決済・期日対応
04
関連成約事例
関連事例
足立区｜借地権＋底地
地主交渉により完全所有権化、賃貸運用中。
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